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Newsletter del 06/07/2020
SCHEDE TEMATICHE NUOVE O AGGIORNATE
AGEVOLAZIONI, FINANZIAMENTI E BANDI
FLASH NEWS
La validità ed efficacia della stipula di un contratto "preliminare di preliminare" è stata recentemente riaffermata dalla Corte di Cassazione che ne ha specificato i presupposti.
Dal 01/07/2020 è in vigore il Regolamento in materia edilizia della Provincia di Bolzano approvato con D. Pres. n. 24 del 26/06/2020.
Una sintesi operativa di tutte le novità apportate al meccanismo del c.d. “Superbonus” per gli interventi finalizzati al risparmio energetico e consolidamento antisismico, in corso di approvazione dal Parlamento in fase di conversione in legge del D.L. 34/2020.
La Corte di cassazione fornisce chiarimenti in merito all'esclusione della responsabilità del direttore lavori per i difetti dell'opera derivanti da vizi del progetto e per gli infortuni sul lavoro verificatisi in corso di esecuzione dell'opera stessa.
L’agevolazione per l’acquisto di case antisismiche nelle zone 2 e 3, oggetto di interventi le cui procedure autorizzatorie siano iniziate dopo il 01/01/2017 ma prima del 01/05/2019, spetta anche se l’asseverazione della classe di rischio non è contestuale alla richiesta del titolo edilizio. L’asseverazione può essere presentata fino e non oltre la data di stipula del rogito.
La bozza del D.L. Semplificazioni prevede l’istituzione di un Fondo per la prosecuzione delle opere pubbliche, al fine di versare alla stazione appaltante le somme necessarie per la regolare e tempestiva realizzazione delle opere pubbliche.
La bozza del D.L. Semplificazioni prevede due modalità di affidamento dei contratti pubblici sotto soglia per una durata limitata fino al 31/07/2021.
Anche la Regione Lombardia ha approvato l'Elenco delle misure per la sicurezza nei cantieri pubblici "Addendum al Prezzario opere pubbliche", con l'obiettivo di venire incontro alle incertezze applicative e all'aumento delle spese per la sicurezza (costi + oneri) dovuti all'applicazione dei nuovi protocolli anti COVID-19.
Le opere di manutenzione e adeguamento degli spazi esterni (rifacimento di pavimentazione) e la realizzazione o il modesto innalzamento di un muro di cinta non richiedono il permesso di costruire, né l’autorizzazione paesaggistica.
La rilevazione dei tassi effettivi globali medi relativi al I trimestre 2020 è stata pubblicata nella G.U. del 30/06/2020, n. 163, con il Decreto del Ministero dell'economia e delle finanze del 25/06/2020. I tassi rilevati trovano applicazione dal 01/07/2020 al 30/09/2020.
Qualsiasi intervento effettuato su una costruzione realizzata abusivamente costituisce una ripresa dell'attività criminosa originaria che integra un nuovo reato, anche se consiste in un intervento di manutenzione ordinaria.
Non viola il principio di rotazione l’invito dell’operatore che sia stato già affidatario di un precedente appalto se il nuovo affidamento abbia ad oggetto un servizio diverso.
Terza proroga del Piano Casa in un anno. Per altri sei mesi, fino al 31/12/2020, sarà possibile migliorare il patrimonio edilizio esistente anche aumentando le volumetrie.
AZIENDE, COMUNICATI, EVENTI
La stima della vulnerabilità degli edifici esistenti rappresenta, sicuramente, un problema di particolare importanza per il territorio italiano, dove una parte considerevole del patrimonio architettonico è stato realizzato antecedentemente all'entrata in vigore delle norme antisismiche.
Sismicad 12.16 migliora ancora lo scambio di informazioni con Revit in import ed export. Attraverso il plugin di Revit è possibile importare un lavoro di Sismicad con tutte le armature in famiglie native, ovvero elementi modificabili al suo interno. Un altro passo avanti per gestire la fase di progettazione con logiche BIM, in modo sempre più agile.
La muratura armata è una tecnologia che sta prendendo sempre più piede grazie al fatto che coniuga la sicurezza strutturale alle alte prestazioni termiche, inoltre ha ottima durabilità e non presenta le note problematiche di verifica dei nodi dei telai in CA che sono sorte con le recenti NTC 2018.
Con il Covid-19 arriva la rivoluzione del concetto di casa: gli spazi cambiano e c’è più attenzione alla salubrità degli ambienti interni per tutelare la salute. Nascono una nuova cultura del costruire e una nuova filosofia dell’abitare, protagoniste di SAIE, la fiera delle costruzioni.
Un altro lavoro di miglioramento acustico è stato portato a termine grazie a Phonolook
Per cogliere appieno l’importante opportunità offerta dal SuperBonus sono richiesti requisiti tecnici che impongono elevati standard in termini di competenza tecnica e sinergia. Per ottenere il massimo lavora con il leader italiano del software per l’edilizia!
SAIE - La Fiera delle Costruzioni. Progettazione, edilizia, impianti - (BolognaFiere 14 – 17 ottobre 2020) è confermata ed è pronta per la ripartenza.
Prove statiche su strutture orizzontali tramite carichi distribuiti
RASSEGNA STAMPA
 
03/07/2020 Il blocco di tutti gli sfratti per fine locazione o per morosità sospende l'applicazione del diritto nel campo delle locazioni
03/07/2020 Bonus affitti, cessione in quattro step Dal pagamento alla comunicazione
03/07/2020 Appalti, le proroghe dei termini complicano il rilascio del Durf
03/07/2020 Ok al bonus affitti e intesa sulla rottamazione auto
03/07/2020 Nel Def infrastrutture priorità per 95 miliardi: possono fare Pil subito
03/07/2020 Appalti, 23 miliardi pronti a partire dalla fase post Covid
03/07/2020 Accordo sull’abuso d’ufficio, ancora lite sulle grandi opere
03/07/2020 Affidamento, obbligatorio passare al 2° classificato
03/07/2020 Contratti misti, subappalto qualificante non è vietato
03/07/2020 Autostrade, mai più senza gara
03/07/2020 Il proprietario non risponde a titolo oggettivo
03/07/2020 Una prassi su sicurezza e protezione
03/07/2020 Cedolare secca con transito facile
03/07/2020 Negli appalti persi 19 miliardi
02/07/2020 Antenne 5G, stop ai veti Sblocca fibra per la rete sui tratti Rfi e Anas
02/07/2020 Le città non potranno più essere quelle di una volta
02/07/2020 Cedolare negozi con opzione anche nel 2020
02/07/2020 Nella villetta bi o trifamiliare isolamento separato per unità
02/07/2020 Bonus affitti, scatta dal 13 luglio l’opzione online per la cessione
02/07/2020 Cantieri in sei mesi o il funzionario della Pa ora rischia per l’inerzia
02/07/2020 Emergenza Covid, rischio usura e riciclaggio
02/07/2020 Prima dal medico, poi al lavoro
02/07/2020 Tributi locali, sconto fino al 20% se si fa l'addebito sul c/c
02/07/2020 Fondo perduto, l'Iva ai margini
02/07/2020 Iva più bassa nel caso di pagamenti elettronici
02/07/2020 Crediti d'imposta, via a cessioni
01/07/2020 Niente superbonus se c’è un abuso edilizio
01/07/2020 Controllo preliminare del Comune per le opere su facciate e strutture
01/07/2020 Se c’è l’Ape superbonus anche con delibera a maggioranza ridotta
01/07/2020 Cappotto e colore alle facciate, due chance ad alto impatto
01/07/2020 Bonus anche se in condominio non c’è un amministratore
01/07/2020 Ritenute e appalti, fine della moratoria: controlli a pieno regime
01/07/2020 Codice appalti: decreto avanti tutta per le opere prioritarie ma resta il codice
01/07/2020 Edilizia: per demolire e ricostruire meno vincoli e bonus al 110%
01/07/2020 Superbonus, nuovi tetti di spesa I paletti per cedere il credito
01/07/2020 Superbonus 110% chiesta l'estensione
01/07/2020 Sì al beneficio anche variando le volumetrie
01/07/2020 Detrazioni, decisivo il rogito
01/07/2020 Giurisprudenza casa: più locatori e rapporti col conduttore
01/07/2020 PagoPa, ordini senza obbligo
01/07/2020 Il 110% guarda alle seconde case
29/06/2020 Negli studi la pagella Isa tiene conto degli incarichi
29/06/2020 Progetti innovativi premianti
29/06/2020 Slancio alla digitalizzazione
29/06/2020 Sindaco unico senza revisione
29/06/2020 Case accorpate, il bonus è salvo
29/06/2020 Mutui per la casa, si riparte
29/06/2020 Contributo a fondo perduto, indicazione dedicata e separata
29/06/2020 Tabelle millesimali blindate
29/06/2020 Labirinto Cig: così si trova la via d’uscita
29/06/2020 Con il gratuito patrocinio parcella solo dopo lo stop
29/06/2020 Sarà il residenziale il primo a ripartire nella fase post Covid
29/06/2020 A Brescia spazio a social housing e uffici pubblici
29/06/2020 Fondo perduto semplificato nei Comuni colpiti da calamità
29/06/2020 Bonus facciate: chance 110%, cessione e sconto in fattura
29/06/2020 Anche i beni patrimonio vanno ammessi al 90%
29/06/2020 Prima casa in sede di successione: il beneficiario si può indicare dopo
30/06/2020 Costruzioni e ambiente: una relazione che deve migliorare
30/06/2020 Assemblea condominiale «ibrida» per affrontare le urgenze sul bonus
30/06/2020 Stop all’agevolazione del 110% se l’immobile è abusivo
30/06/2020 Bonus affitti esteso alle attività avviate nel 2019
30/06/2020 Stop al codice appalti, bastano le regole UE
30/06/2020 Il testo oggi alla prova del primo vertice Conte-maggioranza
30/06/2020 Semplificazioni, la riforma taglia i tempi morti della Pa
30/06/2020 Innovazione e green, corsa a 620 milioni di incentivi
30/06/2020 È l'ora dell'edilizia sostenibile
30/06/2020 Si allarga l'anticipo della cig
30/06/2020 Luce verde Ue agli aiuti fiscali
30/06/2020 Isa e forfetari, proroga fiscale
30/06/2020 P.a. legate al silenzio assenso
30/06/2020 Più facile sanare abusi edilizi
30/06/2020 Rottamazione ruoli, mezzo flop
27/06/2020 Il premio di risultato è detassabile anche con contratto sottoscritto tardi
27/06/2020 Stop ai recessi per inidoneità sopravvenuta
27/06/2020 Una nuova opzione con il Dl Rilancio
27/06/2020 La rivalutazione non si perde in un’operazione straordinaria
27/06/2020 Tax credit vacanza, gli intermediari chiedono di semplificare l’iter
27/06/2020 Cassa forense rimborsa i costi del lockdown
27/06/2020 Ingegneri, rotatorie in esclusiva
27/06/2020 Macchinari innovativi scontati
27/06/2020 Contributi, rinuncia in 3 step
27/06/2020 Sisma ed ecobonus pure a chi ha reddito d'impresa
27/06/2020 La moratoria sui mutui raddoppia
RASSEGNA STAMPA

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