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Newsletter del 27/05/2019
Approfondimenti e commenti
Flash news
La Corte di Cassazione ha chiarito che la commerciabilità delle aree di parcheggio “a standard” separatamente dalle relative unità immobiliari - introdotta da una norma del 2005 - non si applica retroattivamente.
Il Fondo, finalizzato a sostenere gli interventi di efficienza energetica su edifici, impianti e processi produttivi realizzati da imprese, ESCO e P.A., prevede l’erogazione di finanziamenti a tasso agevolato e/o la concessione di garanzie su singole operazioni di finanziamento. Dal 20/05/2019 è possibile presentare le domande di agevolazione online sulla piattaforma di Invitalia.
La Circ. P.G.R. Piemonte 16/05/2019, n. 4/AMB risponde alle esigenze delle Amministrazioni comunali e operatori di settore che hanno chiesto i primi chiarimenti su alcuni aspetti della L.R. n. 16/2018. Le indicazioni fornite riguardano l'applicazione delle procedure innovative rispetto alla strumentazione urbanistica comunale, alla disciplina edilizia nazionale e regionale e alle limitazioni all'applicazione degli interventi.
La Corte di Cassazione si è pronunciata in merito alle conseguenze in caso di ritardo nello svolgimento delle operazioni di collaudo di un’opera pubblica oltre i limiti consentiti dalla normativa.
La Corte di Cassazione specifica in quali casi il proprietario di un terreno sul quale altri abbiano realizzato opere abusive può essere ritenuto responsabile di reato edilizio.
Lo ribadisce, nel solco di un consolidato orientamento, la Corte di Cassazione, chiarendo inoltre che non vale a sanare la situazione il fatto che l’elaborato sia “controfirmato” da un altro professionista, competente sul punto.
Il TAR Puglia ha affermato che, nell'adottare l’ordine di demolizione, la P.A. deve chiarire se lo stesso deriva da assenza/totale difformità/variazioni essenziali (artt. 31 e 32, D.P.R. 380/2001) ovvero da parziale difformità (art. 34, D.P.R. 380/2001) dal titolo edilizio e che, in mancanza, l’ordine risulta illegittimo.
È stata pubblicata sul Suppl. Ord. n. 1 al B.U.R. 22/05/2019, n. 26 la Delib. G.R. Umbria n. 582 del 2019 che ha approvato le specificazioni tecniche e procedurali in materia di procedimento per il rilascio del Provvedimento Autorizzatorio Unico Regionale (P.A.U.R.) e per le Verifiche di ottemperanza a seguito delle modifiche al D. Leg.vo n. 152/2006 dal D. Leg.vo n. 104/2017.
Sono stati pubblicati nella G.U. del 20/05/2019, n. 116, i coefficienti da utilizzare per determinare la base imponibile, ai fini dell'applicazione dell'IMU e della TASI 2019, dei fabbricati classificabili nel gruppo catastale D, non iscritti in catasto, interamente posseduti da imprese e contabilizzati separatamente.
La Corte di Cassazione è intervenuta sull’applicazione delle norme concernenti il limite di mandati consecutivi per i componenti dei Consigli di alcuni Ordini professionali. La Corte ha altresì ritenuto le norme in questione rispettose del dettato costituzionale.
È stato pubblicato nella G.U. del 17/05/2019, n. 114, il Decreto del Ministero delle infrastrutture e dei trasporti che disciplina l'installazione dei dispositivi stradali di sicurezza per motociclisti (DSM) continui su barriere di sicurezza stradale discontinue.
Il Consiglio di Stato si è pronunciato sulla legittimità dell’ordine di demolizione di opere abusive emesso a seguito di diniego di condono edilizio e sull'esclusione della necessità di una specifica motivazione in merito alla sussistenza di un interesse pubblico concreto ed attuale alla demolizione.
La Corte di Cassazione si è pronunciata sui presupposti per l'accertamento del dolo nel reato d'abuso d'ufficio in materia edilizia, ribadendo che non è necessaria la prova dell'accordo collusivo tra il privato ed il tecnico del comune ma specificando la necessità di provare ulteriori elementi rispetto alla violazione di legge operata da quest'ultimo.
Dal 31/05/2019 sarà in vigore la L.R. Marche n. 11 del 2019 recante la nuova normativa in materia di Valutazione Impatto Ambientale in sostituzione della L.R. n. 3/2012. La legge disciplina il riparto delle competenze tra Regione e Province, l'organizzazione dei procedimenti, con particolare riferimento a quello per il rilascio del provvedimento autorizzatorio unico di cui all'art. 27-bis del D. Leg.vo n. 152/2006, e la definizione degli oneri istruttori, stabilendone anche la destinazione.
La Corte di Cassazione, con la sentenza 16/04/2019, n. 10580, ribadisce che le distanze tra edifici vanno misurate in modo lineare e non radiale.
Eventi e formazione / Dalle aziende
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